這幾個月為了拼專案獎金~可以說沒什麼時間能好好休息

還好我的努力有了收穫,讓我獲得了專案比賽的第二名

嘿嘿~~真是太開心了,獎金拿到手後當然要好好的補償

一下自己這幾個月的辛勞囉!!!!

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工商時報【方明╱台北報導】

台肥(1722)南港C8土地標售昨(30)日第二次流標,據了解,台肥將不會再進行第三次公開標售,後續會改採洽特定人機率為高;根據市場人士評估,台肥南港C6~C9土地已有中國信託承租50年地上權,若要順利出售土地,應要將C6~C9土地一塊包裹出售「賣相」較佳。

台肥考量今年業績,積極處分不動產挹注獲利,但今年8月公告標售南港「台肥新村」土地,經過2次流標後,台肥董事會10月中旬決議改標售南港C8地上權土地。

C8土地面積約1,356坪,標售底價36.49億元,第一次流標後,因台肥堅持底標價格並未打折標售,昨日再度流標。據了解,台肥將不再進行第三次公開標售,後續應會改採洽特定人出售。

台肥南港C6~C9土地面積約9,284坪,已在民國95年設定50年地上權,由中國信託承租當作總部使用,市場人士評估,C6~C9土地目前市價約200億元,若要順利出售土地,應將C6~C9土地一塊包裹出售「賣相」較佳。

此外,該筆土地中國信託是最佳優先承購方,但若中國信託不願購買,加上後續40年地上權租金無法更動下,C6~C9土地售價恐要下修,才能符合壽險業最低租金投報率2.345%的門檻。

台肥今年在無不動產業外挹注下,前3季稅後淨利為5.02億元,EPS 0.51元,獲利較去年同期大減62.5%,以目前進度來看,台肥要處分土地挹注業績已成「不可能的任務」,儘管今年業績不如預期,但以近2年台肥股利政策來看,明年也有可能以保留盈餘來分配高股利。

(中央社記超值推者黃巧雯台北26日電)著作權法賦予符合非營利、未收費等條件,可合理使用他人公開發表著作,不過經濟部智慧財產局提醒,學校午休播放音樂,因這類利用行為屬於經常性,因此無法主張合理使用。

學校為了讓學生能放鬆上課後的心情,每天固定在午休時間播放音樂,以及教師在課堂上播放Discovery頻道影片等情形,上述非營利行為究竟能否主張合理使用,令外界好奇。

根據著作權法第55條規定,非以營利為目的,未對觀眾或聽眾直接或間接收取任何費用,且未對表演人支付報酬者,得於活動中公開口述、公開播送、公開上映或公開演出他人已公開發表著作。

智慧局官員解釋,上述條文規定,「活動中」使用,因是免費利用他人著作,因此解釋上需較嚴謹,加上學校午休播放音樂屬於「經常性」的使用,因此沒有辦法主張合理使用,需另取得著作財產權人或集管團體授權。

即使是在課堂上播放Discovery頻道影片,官員認為,不能因為是學校使用,就主張符合著作權法第55條合理使用,主因為可能每個班級都會播放,恐變成經常性使用,因此通常會建議學校採購公播版。

若未取得授權,官員提醒,恐違反著作權法達人 第92條規定,侵害部落客推薦他人著作財產權者,處3年以下有期徒刑、拘役,或科或併科新台幣75萬元以下罰金。

不過官員表示,儘管學校午休播放音樂行為無法主張合理使用,但根據著作權集體管理團體條例第24條規定,利用人為文化、教育或其他公益性目的而利用著作者,集管團體應酌減其使用報酬;其利用無營利行為者,集管團體應再酌減其使用報酬。

換句話說,雖然學校需付費取得授權,但集管團體有酌減費用的義務,因此通常學校取得授權的費率,會比一般營業場所便宜很多。1051126

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台北市產業發展局為有效利用溫泉資源,輔導相關業者多元應用北投溫泉獨特的硫磺礦物粉體「湯花」,近年來成功研發量產許多溫泉湯花手工皂、泡湯粉、創意生活用品等,廣受歡迎。

為方便消費者辨識「北投溫泉湯花」優良產品,產業局制訂「北投溫泉湯花」產地證明標章管理機制,每年定期審查並抽驗產品,確保湯花產品原料產地來源及品質,更建置台灣唯一溫泉湯花手作品專賣店「湯花作」溫泉湯花產業平台,便利消費者選購北投溫泉特色的湯花產品。

湯花作位於新北投捷運站B1新北投文創天地(大業路七○○號),與新北投火車站比鄰相對。北投溫泉擁有台灣第一泉的美名,觀光旅遊資源豐富,在地居民經多年努力迎回新北投碩果僅存的老車站、溫泉博物館、八景十二勝磺泉玉霧的地熱谷及全球十大最酷綠建築圖書館,新加入的北投溫泉湯花,精彩可期!

為鼓勵大家「浸北投浴湯花」,十二月底前,進「湯花作」消費即送「走讀北投溫泉地圖四語限量版」,消費滿佰元加贈「紀念明信片」,T恤、紀念手巾九九元等優惠,送完售完為止。

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