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(中央社記者韋樞台北6日電)根據內政部的統計,全台六都第3季平均屋齡,台北市由於新增房屋數量有限,房齡32.28年最老。過去5年半以來,北市平均屋齡老了4.57年,堪稱古都,桃園則以23.91年最年輕。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市住宅屋齡平均老舊,加上新增房屋數量位居六都之末,住宅老化速度位居六都之冠,「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題,若不能透過都更扭轉都會區老化的問題,北市將成為國內房價最貴的古都。

據今年第3季統計,平均屋齡最高的是台北市,住宅數量約89萬戶,平均屋齡為32.28年;其次是台南市平均屋齡為30.61年,住宅數戶約為66.9萬戶;住宅屋齡較輕的是桃園市,共有80.2萬戶住宅。過去5年半時間桃園住宅戶數增加11.6%,增幅居六都之冠,也降低平均屋齡到23.91年。

信義房屋信義店店長郭禮偉指出,10年前經營大安區商圈時,大樓普遍屋齡20多年,公寓普遍屋齡30多年;到現在大樓屋齡普遍30多年,有的公寓屋齡近半世紀,對於客戶來說,購屋時難免考慮到買大樓居住幾年要換屋時,不過因為大安區的環境與地段佳,加上可選擇性有限,即使屋齡較舊仍能吸引客戶的目光,但客戶仍會盡量挑選維護與管理較佳的房子。

曾敬德指出,都更是當前政府希望能夠推動的項目,除了安全考量以外,還可以拉動經濟成長,因此也希望透過制度面的改良,順利推動都更。1051206

中國時報【廖珮妤╱台北報導】

你用的指甲油安全嗎?受到網紅、部落客影響,愈來愈多愛美女性花心思在指甲上,甚至出現許多標榜孕婦、兒童可用的產品,不過長期塗抹指甲油、做水晶指甲,恐造成甲肉、甲床傷害,指甲油中的有機溶劑,甚至會影響幼兒腦部發展,食藥署擬推出新規定,要求指甲油上標註警語,強調「孕婦、12歲以下避免使用」。

根據一項非正式統計,國內指甲油、美甲商機一年高達億元,愈來愈多業者與網紅、藝人、部落客合作,搶攻年輕女性市場,不過皮膚科醫師也觀察發現,近來因過度塗抹指甲油、指甲凝膠而就醫的患者,增加2-3成。

一名28歲的女性,受到部落客影響,鑽研指甲彩繪,甚至考取美甲師,從業1年來,天天塗指甲油、做水晶指甲,豈料甲面逐漸凹凸不平,指甲甚至一碰就斷,就醫檢查才知,她的甲緣、甲肉慢性發炎,指甲也受黴菌感染,都是因為愛塗指甲油惹的禍。

皮膚科醫師趙昭明說,指甲油、水晶指甲、指甲凝膠無論萃取物多麼天然,裡面就是充滿石化成分與塑化劑,以這名28歲小姐為例,長期使用就是一定會傷害指甲,且裡面有機溶劑,更會刺激呼吸道,造成氣喘、鼻過敏。

北榮職業傷病防治中心醫師王德皓指出,指甲油需添加有機溶劑達到著色效果,這些有機溶劑多半具揮發性,很容易吸入,若長期在密閉空間使用恐造成慢性中毒,對孕婦來說有致畸胎性,也會影響孩童腦部發展。

食藥署日前與化妝品業者召開產業會議時,就提出政策規範,研擬要求業者加註警語,除了遠離火源、避免接觸皮膚、避免吸入等一般提醒,更要告知孕婦、12歲以下兒童不宜。

食藥署醫粧組科長洪國登指出,主要是最近市面出現許多宣稱安全、孕婦或兒童可用的產品,為避免消費者混淆,因而研擬提出新規範,不過詳細的作法還須研議,一旦上路後,所有「指甲用化妝品」,包含指甲油、指甲凝膠與去流行除指甲油的去光水、卸除產品都須受到規範。

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中國時報【江靜玲、楊家鑫╱綜合報導】

美國國會最終版「2017國防授權法」,聯邦參眾兩院共同主導的台美資深軍事將領與官員交流章節首度入法,在兩院表決中可望順利通過,而共和黨全面掌握國會下,川普新政府預料將執行法案政策。

國防授權法即將出爐

美國國會參議院與眾議院於今年3月和5月分別通過了不同版本的「2017國防授權法」,兩院可望就此進行協商。而在11月29日公布最終版本的「會議報告」(conference report),在第1284條中首度明訂,美國國防部長需執行台美資深將領和官員交流計畫,五角大廈助理部長或更高層級文官與現役資深將領,可以在台美兩地與台灣軍方進行各項的交流。

眾院和參院將分別於本月2日和下周就最後協商達成的「2017國防授權法」進行表決,並在通過後,送交白宮簽署。

麥肯長期挺台扮推手

相關人士指出,美國會長期推動台美軍事交流,但行政部門為了顧及與中國大陸之間的軍事關係,過去兩年相關修正案協商後均未獲採用。長期挺台的聯邦參議院軍事委員會主席麥肯(John McCain)是台美高階軍事交流入法的重要推手,川普新政府明年上台後,至少未來兩年共和黨在國會都完全執政,預料將會執行這項新案。

不過,第1284條文中強調「這是國會的共同意見」,傳遞明確訊息給行政部門,並未給予行政部門強制執行的法律約束,未來五角大廈仍可自行判斷部落客推薦落實與台美高層交流度。

多位眾議員今年照例提出美方應邀請台灣以觀察員身分參與環太平洋軍演,行政部門須就對台軍售提出年度報告,也有參議員提出《台灣關係法》與對台「六項保證」需納入法案等修正案,並在今年5月眾院表決中通過。但在兩院協商過程中,照例因涉及總統的外交權和並未與軍事直接關連,最終未被納入。

楊甦棣、司徒文建言

而就在美國國會表決前夕,楊甦棣、司徒文兩位前任美國在台協會(AIT)台北辦事處處長,都在華府智庫全球台灣研究中心(GTI)發表文章,呼籲川普政府應延續台灣關係法的對台承諾,持續對台軍售。

楊甦棣認為,美國應盡早同意台灣的武器需求,強化台灣自我防衛的信心;並應維持台美雙方對話,派遣如新任貿易代表、商務或農業部長這類適合的官員訪台。

呼籲川普續對台軍售

司徒文則稱,川普政府應更積極支持台灣參與國際組織,並檢討前總統柯林頓1998年提出對台「新三不」中的「台灣不應加入任何須以國家名義才能加入的國際組織」。

司徒文還說,川普應依法提供台灣防禦需要,強化雙方軍事合作,支援台灣國造裝備計畫,比如潛艦與飛彈系統。

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